Améliorer l'efficacité énergétique de son logement : quelles solutions ?

Dans son bilan de l’énergie de 2022 ⁽¹⁾(Note de bas de page), l’Agence de la transition écologique (ADEME) relève que 47% de part de la consommation d’énergie en France est due à l’utilisation des bâtiments. En cause : des méthodes de construction souvent très polluantes, des matériaux de mauvaise qualité et des équipements gourmands en énergie. Pas de panique, il est possible de réduire la consommation énergétique de votre logement ainsi que vos factures d’énergie pour un habitat plus éco-responsable et économique. Découvrez toutes les solutions pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement.

Tout d’abord, l'efficacité énergétique désigne la capacité d'un bâtiment à utiliser le moins d'énergie possible pour maintenir un confort thermique optimal.

Ainsi, un logement bien isolé et équipé de systèmes de chauffage et de ventilation performants permet de réduire considérablement sa consommation énergétique et, dans le même temps, de baisser le prix de la facture d’énergie.

Bien entendu, effectuer des travaux en vue d’améliorer l’efficacité énergétique de votre maison ou de votre appartement contribue à diminuer votre empreinte carbone et de fait, de participer à la lutte contre le réchauffement climatique.

Avant d’entamer des travaux d’amélioration énergétique, il est essentiel de réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce bilan permet d'évaluer la consommation énergétique de votre logement et l’impact de cette consommation sur l’environnement (émissions de gaz à effet de serre). Il vise également à identifier les faiblesses énergétiques de votre habitation et de déterminer les travaux à prioriser.

Bon à savoir : un logement classé A, B, C au diagnostic de performance énergétique (DPE) est plus attractif sur le marché immobilier.

Une autre étude utile est le diagnostic thermographique qui repère les ponts thermiques et les zones de déperdition de chaleur à l’aide d’une caméra thermique.

Sachez que ces diagnostics doivent être réalisés par des professionnels agréés pour pouvoir être financés grâce à des aides d’Etat.

Quelques chiffres

Selon le guide de l’ADEME “Réussir une rénovation performante” ⁽²⁾(Note de bas de page) pour un logement plus économe en énergie et plus confortable :

• Une isolation thermique performante peut réduire votre consommation d’énergie de 60% ou plus ;
• Non traités, les ponts thermiques peuvent être responsables de 20% des pertes de chaleur d’un logement ;
• Pour 80% des français, leur consommation d’énergie est le second critère* de choix d’achat, après leur prix.

Bien isoler votre maison ou votre appartement

La première étape pour améliorer l’efficacité énergétique d’un logement est souvent l’isolation. Une maison mal isolée perd de la chaleur par ses murs, son toit, ses fenêtres et ses planchers. Voici les travaux à engager :

• Isolation des combles : l'isolation des combles, qu’ils soient perdus ou aménageables, est une priorité. Des matériaux isolants tels que la laine de verre, la ouate de cellulose ou le polystyrène sont fréquemment utilisés.
• Isolation des murs : il existe deux méthodes pour isoler ses murs : l’isolation par l’intérieur, plus économique, ou par l’extérieur, qui permet de limiter les nuisances lors des travaux et d’améliorer aussi l’aspect esthétique de la façade.
• Isolation des sols : isoler le plancher bas permet de réduire les pertes de chaleur par le sol, surtout si votre maison dispose d’un sous-sol non chauffé.
• Changer les fenêtres : opter pour du double ou triple vitrage avec un bon coefficient thermique (Uw) permet de réduire ces pertes tout en améliorant l’isolation acoustique.

Installer des équipements performants

Une fois l'isolation renforcée, il est pertinent d’investir dans des équipements de chauffage et de ventilation performants pour réduire la consommation d’énergie :

• Chaudières à haute performance énergétique : les chaudières à condensation ou les pompes à chaleur permettent de chauffer efficacement tout en consommant moins d'énergie. La pompe à chaleur, par exemple, utilise les calories présentes dans l'air ou le sol pour chauffer le logement, ce qui en fait une solution à la fois économique et écologique.
• Systèmes de ventilation : une bonne ventilation est cruciale pour éviter l’humidité et améliorer la qualité de l'air intérieur sans gaspiller d’énergie. Un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux récupère la chaleur de l'air extrait pour préchauffer l'air entrant, réduisant ainsi les besoins en chauffage.
• Énergies renouvelables : installer des panneaux solaires thermiques ou photovoltaïques permet de produire de l’énergie renouvelable pour son propre usage, diminuant ainsi la dépendance aux énergies fossiles. Les panneaux solaires thermiques sont utilisés pour chauffer l’eau sanitaire, tandis que les panneaux photovoltaïques permettent de produire de l’électricité.

Améliorer l'efficacité énergétique de son logement peut nécessiter un investissement conséquent, mais de nombreuses aides financières sont disponibles pour alléger la facture des travaux :

• MaPrimeRénov' : cette aide est accessible à tous les propriétaires pour financer des travaux de rénovation énergétique. Son montant dépend des revenus du foyer et des économies d'énergie réalisées grâce aux travaux.
• Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : ce prêt sans intérêts permet de financer jusqu’à 50 000 euros de travaux de rénovation énergétique sans condition de ressources.
• Certificats d’économies d’énergie (CEE) : certaines entreprises, appelées « obligés », peuvent financer tout ou partie de vos travaux via le dispositif des CEE en contrepartie des économies d’énergie réalisées.

Autre alternative pour financer vos travaux d’efficacité énergétique ou compléter vos aides : le Prêt Travaux Rénovation Energétique ⁽³⁾(Note de bas de page). Avec ce crédit sans justificatif, vous avez la possibilité d’emprunter de 3001 € à 75 000 € sur une durée de 12 à 120 mois.

Travaux d’isolation, rénovation des fenêtres et portes, installation de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur ou d’un système de ventilation plus performant : quelle que soit la nature des travaux d’amélioration de l’habitat que vous envisagez, Sofinco vous accompagne.