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Besoin de libérer de l’espace au sol ? Prenez de la hauteur !

Une mezzanine vous évitera de pousser les murs tout en créant un nouvel espace de vie sans travaux majeurs. Pensez au crédit mezzanine pour financer votre projet ! Sofinco vous accompagne pour trouver la solution de financement adaptée à votre projet et à votre situation.

Installer une mezzanine vous permet d’agrandir l’espace et d’apporter un vrai plus à votre décoration ! Quoi de plus malin pour gagner des mètres carrés ? Avant de vous lancer, renseignez-vous bien sur les différentes options. Suivez le guide !


1. Comment gagner de l’espace avec une mezzanine ?  

Dans un studio, un loft ou un appartement, construire une chambre mezzanine est le compromis idéal pour gagner de l’espace au sol, à condition de disposer de la hauteur sous plafond nécessaire (au minimum quatre mètres) (1). De quoi réaliser un espace en hauteur charmant, très apprécié des adolescents quand il devient un refuge à l’écart de la vie de la maison !


Une mezzanine bien pensée
 

Tout dépend de l’usage que vous prévoyez d’en faire. En général, elle accueille un lit en hauteur et un coin bureau sous l’abri, mais vous pouvez aussi y installer un salon cosy, un coin télévision ou une petite salle de jeu pour vos enfants… Posez-vous les bonnes questions (2) ! Est-elle destinée à des adultes ou à des enfants (le poids n’est pas le même !) ? L’utilisation est-elle quotidienne ou occasionnelle ? On adaptera la surface habitable et les matériaux (bois, verre, métal) selon l’usage prévu. Et, pour créer l’harmonie, vous choisirez votre modèle de mezzanine en fonction du style de la pièce d’origine.


Notre conseil sécurité 
 

Pour bien sécuriser votre mezzanine, prévoyez une rambarde de plus d’un mètre de hauteur. Selon les normes françaises en vigueur, l’escalier d’accès doit être équipé d’un garde-corps d’un mètre minimum (3). De même, les barreaux sont exclus : les plus jeunes risqueraient d’y passer la tête !

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2. Comment estimer vos travaux de mezzanine ?

L’aménagement d’une mezzanine est un projet qui s’anticipe, pour éviter les déconvenues et connaître le budget nécessaire à sa réalisation. Vous comptez effectuer des travaux d’extension pour l’installer ? Commencez donc par comparer les différentes solutions et estimer le budget nécessaire.


Tarif d’une mezzanine suspendue 
 

Si flotter dans les airs tel un astronaute vous tente, la mezzanine suspendue est faite pour vous ! Fixée à la charpente ou au plafond à l’aide de câbles métalliques, vous serez bien arrimés. Son tarif se situe entre 300 et 500 € le m2 (4).


Tarif d’une mezzanine en kit
 

Pour les plus bricoleurs, il existe la solution de la mezzanine en kit, la plus économique. Côté budget, le coût d’un kit de construction pour mezzanine varie entre 1 000 et 5 000 € selon le modèle, le matériau utilisé et les dimensions (5). Sans être pharaonique, ce budget vous permet tout de même de réaliser une mezzanine métallique sur poteaux (ou parfois en bois), dont la surface est inférieure à 15 m2, et dont le poids maximum supporté peut être limité.


Tarif d’une mezzanine sur plateforme
 

La plateforme mezzanine convient aux grands volumes de type loft industriel ou grange aménagée. Le prix dépendra aussi du type de charpente. S’il vous faut aménager une mezzanine sous combles prévoyez environ 300 €/m2 sans modification de charpente, et jusqu’à 1 400 €/m2 si la charpente doit être modifiée. Le montant augmente s’il vous faut poser des fenêtres de toit et prévoir la réalisation de finitions comme les peintures, la pose de cloisons, un revêtement de sol (1)

outils

3. Quel crédit mezzanine pour financer votre projet ?

Un prêt travaux ou crédit travaux vous permet de financer tous vos travaux d’habitat, qu’il s’agisse de rénovation, d’agrandissement, ou même d’installer une mezzanine chez vous. Le Prêt Perso Travaux Sofinco permet notamment de couvrir l’achat des matériaux nécessaires à la construction de votre structure.

Pour vous faire une idée, nous vous invitons à utiliser notre  simulateur de crédit en ligne. C’est rapide, gratuit et sans engagement. En un clin d’œil, il vous permettra de réaliser des simulations en ajustant la durée et, ou la mensualité afin de trouver l’offre la mieux adaptée à votre projet et à votre situation.


4. Faut-il déclarer vos travaux de mezzanine ?  

Avant de démarrer vos travaux, renseignez-vous sur les démarches administratives à réaliser. Comme toutes les transformations qui engendrent une augmentation de la superficie totale de votre logement, vous devrez respecter certaines obligations légales. Ainsi, la construction d’une mezzanine dont la superficie totale est inférieure à 20 m², exige une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie de rattachement (2). Si cette surface est supérieure à 20 m², un permis de construire sera obligatoire. Prévenez également les services des impôts car la surface habitable augmentant, votre taxe d’habitation sera plus élevée.


5. Pourquoi faire appel à un professionnel pour la construire ?  

Dans le cadre de travaux d’envergure, il est préférable de faire appel à des professionnels avant de s’engager. Un architecte d’intérieur vous aidera à concevoir votre mezzanine : outre les plans pour l’intégrer parfaitement à votre intérieur, il réalisera un cahier des charges techniques pour garantir sa conformité et sa solidité. Des artisans spécialisés pourront se charger ensuite de la mise en œuvre de votre projet dans les règles de l’art, sur la base du plan d’exécution de l’architecte. N’hésitez pas à demander plusieurs devis, afin de pouvoir comparer les offres.

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